项目位于珠海市香洲区吉大片区，港湾路东侧、九洲港路南侧，用地面积 15342.56㎡，总建筑面积约 75227㎡，其中地上建筑面积约 37630㎡，地下建筑面积约37597㎡，地下按2层设计，设计限高60米。建筑功能为酒店式办公、商业、地下停车库等。S5地块用地性质为公园绿地，用地面积 4162.46㎡。